Mesurer la surface habitable d’un bien lorsqu’il va être mis en location est obligatoire. C’est le mesurage Boutin. Les modalités du calcul sont précisées dans la loi Boutin, qu’il est donc important de connaître et de maîtriser.
Faire appel à un professionnel pour effectuer le mesurage Boutin n’est pas obligatoire, mais vivement conseillé, pour éviter les sanctions liées à une éventuelle surestimation de plus de 5 %.
La surface Boutin devra être notée sur l’annonce immobilière et le contrat de location.
Un mesurage Boutin est illimité, tant que le bien ne subit pas de travaux qui en modifient sa superficie.